Теплый пол под плитку. Что выбрать?

Чтобы структурировать материал обзора, требуется классификация систем теплый пол по некоторым характерным признакам, например, по принципу действия, по используемому источнику тепла или другим важным параметрам. Еще одно замечание: далее речь будет идти именно о системах комфортного подогрева поверхности пола, а не системах полного отопления посредством пола, т.к. вопросы с полным отоплением требуют более серьезного рассмотрения строительной теплотехники и решаются, как правило, профессионалами.
Общепринято разделять теплые полы на «водяные» (гидравлические) и электрические. Это разделение по методу передачи тепла к «объекту обогрева», т.е. в нашем случае, к поверхности пола.
Система водяного теплого пола, в которой тепло переносится жидким теплоносителем, в техническом плане гораздо сложнее, чем электрическая (и поэтому, естественно, дороже). Врезать контур подогрева пола, имеющий высокое гидравлическое сопротивление, непосредственно в стояк центрального отопления категорически запрещено. Общая схема, поэтому, для квартиры в многоквартирном доме с центральным отоплением должна выглядеть так: теплообменник «стояк отопления – отдельный замкнутый контур теплого пола», циркуляционный насос, распределительная гребенка с балансировочными клапанами для нескольких контуров, актуаторы – исполнительные клапаны системы терморегулирования, приемная гребенка, управляющие термостаты в каждом помещении, связанные с актуаторами сигнальной линией или по радиоканалу. Сами нагревательные контуры монтируются с использованием пластиковых или металло-пластиковых труб и требуют заливки стяжки значительной толщины (обычно не менее 5 см, что опять же не всегда приемлемо в современных многоквартирных зданиях. Подробнее с описанием устройства и работы водяных полов можно познакомиться на специализированных сайтах фирм-производителей, однако, даже одного перечисления элементов таких систем достаточно, чтобы понять, что водяная система гораздо сложнее любой электрической.
Для частных домов с собственным источником тепла (котлом) система несколько упрощается – нет необходимости в теплообменнике, но все остальные элементы остаются.
Кроме высокой сложности и стоимости, система имеющая механические подвижные части (насос, клапаны) требует периодического обслуживания и замены элементов.
Повреждение трубки с теплоносителем в полу приводит к гораздо более тяжелым авариям с высокой стоимостью восстановительных работ и возможным ремонтом квартир нижних этажей. Установка системы обнаружения протечек, конечно возможна, но она повышает и без того высокую стоимость водяного пола.